Comment ça marche? Blog de Ouistock

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L'assurance prêt hypothécaire, également appelée assurance emprunteur, est la couverture financière requise par la banque qui octroie l'hypothèque à un emprunteur. Ainsi, il est obligatoire lors de la souscription d'une hypothèque. Cette assurance, composée de garanties (perte d'emploi, incapacité de travail …), offre à la banque prêteuse un remboursement partiel ou total du capital prêté en cas de décès, d'invalidité ou d'autres catastrophes affectant l'emprunteur. Cette assurance protège également l'emprunteur et sa famille en leur permettant de ne pas perdre les biens financés. Toutefois, ce preneur d'assurance a un prix: il peut représenter jusqu'à 30% du coût de votre emprunt immobilier. Vous êtes éclairé sur le sujet.
Choisissez une assurance de l'emprunteur de la banque ou une délégation d'assurance?
Lorsqu'un emprunteur contracte un emprunt immobilier, il a le droit de choisir l'assurance de groupe proposée par son emprunt bancaire ou une assurance externe pour les groupes bancaires. C'est ce qu'on appelle la délégation d'assurance.
Depuis 2010, les emprunteurs ont la liberté de comparer leurs contrats pour trouver le meilleur devis d'assurance prêt hypothécaire afin de payer des cotisations moins chères et d'être mieux couverts.
Les contrats externes, contrairement aux contrats de groupe bancaire, offrent de nombreux avantages. En fait, ils sont souvent mieux adaptés et beaucoup moins chers car il s’agit de contrats individualisés, c’est-à-dire que chaque contrat sera différent selon le profil de l’emprunteur, et même pour les personnes âgées ou les personnes présentant des risques médicaux, professionnels ou sportifs.

L'assurance immobilière en 2018: une économie pour les propriétaires
La plupart des emprunteurs (80%) sont couverts par l'assurance de l'emprunteur de la banque, où ils ont obtenu leur crédit. Contrat pas très avantageux financièrement.
Jusqu'à présent, il n'était possible de changer d'assurance de prêt que pendant la première année du prêt. Mais à compter du 1er janvier 2018, tous les propriétaires en cours d'emprunt pourront résilier leur contrat en cours et le remplacer par la police d'assurance-emprunt de leur choix, grâce à l'amendement Bourquin.
Ainsi, chaque année, à l’anniversaire de la signature de l’offre de prêt, tous les emprunteurs peuvent modifier leur assurance prêt hypothécaire, les deux seules conditions étant que les garanties soient au moins équivalentes au contrat d’assurance de la société. prêts bancaires et à respecter un préavis de deux mois.
Combien un propriétaire peut-il économiser sur son assurance-crédit?
Cet amendement Bourquin (également connu sous le nom de law fir 2) permet enfin l'ouverture du marché de l'assurance emprunteur, offrant ainsi aux particuliers qui en décideront le processus de choisir leur propre contrat pour recouvrer leur pouvoir d'achat.
En fonction de la durée de l'hypothèque, du montant du capital emprunté et des risques présentés par l'emprunteur, le prix de la prime d'assurance emprunteur varie: il s'élèvera en moyenne à 0,40% du capital emprunté si vous vous inscrivez pour une banque et en moyenne deux. à trois fois moins cher dans la délégation d’assurance. Dans un prêt, l'individu peut obtenir des économies allant jusqu'à 150 € par mois, selon l'assurance Argus. Ainsi, pour un emprunt de 200 000 €, l’épargne récupérable sur toute la durée de l’emprunt est estimée à 10 000 €. Les taux hypothécaires sont actuellement très bas, il faut donc que les consommateurs soient extrêmement vigilants à propos du coût total de votre assurance-crédit.

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17 novembre 2017Ouistock

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